"80 後": 我要住世界級豪宅?!

「我覺得其實第四代港人享有的機會並不少，加上成長環境和父母、社會對他們的栽培和資源投放，他們的競爭力和機會絕對不比上三代人遜色，問題在於這一代人的期望是甚麼和是否能夠掌握和創造新的機會。
隨着社會發展和市民生活不斷得到改善，我們的期望自然會不斷地提高。以住屋為例，第一代港人覺得有三餐一宿、生活安穩已經很滿足，自己擁有的住屋是一個奢望；嬰兒潮一代可能認為能夠早日「上樓」（獲分配公共房屋）已符合了對住屋的期望；第三代港人覺得「上車」（置業）可以說是必要達到的目標；對一些第四代 港人來說，他們最關注的可能是物業會所有甚麼設施、泳池有多大、私隱度是否足夠等等。」

對於財爺以上的一番說話, 我未能認同.

他這樣說, hidden meaning 就是 - 你們這一代太貪心!!

我敢說, 大部份 "80 後" 並不關注物業有沒有會所. 連唐樓都未必買得起, 還夠膽去想會所?

更不要談論私隱. 現在新建屋苑的屏風樓, 對面隔壁的鄰居穿甚麼顏色的底褲? 行出露台, 明目張膽地讓你看過夠.

現在發展商建的都是包裝成豪宅及酒店式的 bull shit 屋苑, 以外的選擇少之又少. 這不是 "80 後" 要求, 而是大陸人來香港買樓的要求. "80 後" 根本沒有選擇. 要不就去天水圍置業吧. 200 萬, 850 呎.

最好笑的, 時不時就見到有些樓盤標榜自己是"世界級豪宅". Sorry, 到過歐美多個國家後, 我沒有在那裡發現類似的"世界級豪宅", 一次都沒有. 這些鬼話廣告, 壓根兒是給大陸人看的.

平心而論, 我覺得香港地只有於淺水灣或石澳一帶的獨立屋才可以稱得上"與外國風情相類似".

足球場上有 Kaka 這類世界級球員, 都是有根有據的. "世界級樓盤" 的準則呢? 聞所未聞. 背山面海? 華富村有. 遠離鬧市? 華富村都有. 依山而建? 華富村又有. 這樣的話, 華富村還不是世界級? 貝沙灣就是建於華富村旁邊嘛.

是誰在縱容地產商? 為何次次勾地都要包裝成"豪宅用地"? 很簡單, 只要包裝成"豪宅用地",庫房才有可觀收入. 然後, 那些錢就用來津貼生產力促進局的高層, 用 $140 食一個 business breakfast. 或者給那些水警搞那些只給家屬參與的"開放日".

現在有大專學歷的人比比皆是, "80 後" 的薪金相比起上一代的同齡組別相去甚遠. 人人都是大學生的理念, 政府仍未迷途知返. 每個人的層次不同 - 有如硬要陳肇琪成為大專生, 何苦呢? 人地踢波還好地地.

大專生供應量多, 薪金就是這樣給扯了下去. 樓價就越來越貴.

再者, 財爺可能並不知道, "80 後" 普遍都欠缺一樣東西 - 耐性.

Internet 的普及讓整個世界快得可怕. 要大家用 7 年儲 40萬首期, 15 萬裝修, 再供多 20 年的話, 這並不合乎 "80 後" 的 economic theory. 大家不如用這些錢去買 PS3, 唱 K, 睇戲.... 事實上, 如果我得五十歲命, 到死個日都可能未買得斷這些"世界級豪宅".

說到底, 享樂是 "80 後" 的最大特質. 世界的文化正在劇變. 政府的建屋政策根本沒有好好 fine tune 過來, 仍然拘泥於過往的遍地黃金, 這叫迂腐.

首置貸款沒有了, 新的居屋不建了, 一味就是要托起私人樓市, 不容許負資產. 要知道, 誰叫你炒樓? 自住的話, 根本不存在負資產問題. 當樓市變成投資工具, 人人都要賺一筆先肯賣, 那就是問題的根源.

買得起的人越來越少, 炒來炒去都是那班人在炒. 買得起的都是大陸人.

怨氣必然是越來越深的.